Wat als een kraaiende haan je slaaprust verstoort? “Regels in bebouwde kom zijn anders dan op platteland”
Een haan die kraait bij het krieken van de dag. Wat jij als landelijke idylle ervaart, geldt voor iemand anders als pure burenterreur. En als eigenaar lukt het dikwijls ook niet om een haan het zwijgen op te leggen. Maar wat kun je doen wanneer het gekraai echt een probleem vormt? En wie kan daarover beslissen?
Onderling akkoord
Bij overlast van een kraaiende haan probeer je in de eerste plaats onderling tot een akkoord te komen. Onder buren het probleem aankaarten en op zoek gaan naar een oplossing, is de beste optie. Want misschien heeft je buur zelf niet door dat zijn haan hinder veroorzaakt. Samen tot een compromis komen, lukt echter niet altijd. Vaak wil de buur die de hinder ondervindt dat het gekraai volledig stopt, terwijl de eigenaar geen afscheid wil nemen van zijn haan.
Als de twee buren geen oren hebben naar een oplossing waar beiden mee kunnen leven, dan kan een buurtbemiddelaar hen misschien overtuigen om samen iets aan de overlast te doen. Een derde neutrale partij slaagt er met extra argumenten vaker in anderen tot rede te brengen. De buurtbemiddelaar kan de communicatie tussen de buren vaak weer herstellen of verbeteren.
Naar de wijkagent
Blijft het dispuut aanslepen, dan kan de buur die geluidsoverlast ondervindt de wijkagent aanspreken of bij de gemeente het meldpunt overlast contacteren. Vervolgens is het aan de wijkagent om de situatie af te toetsen aan het politiereglement op de openbare rust en de veiligheid. Is er geen strafbaar feit gepleegd, dan zal de wijkinspecteur samen met alle partijen werken aan een compromis.
De buur heeft ook de mogelijkheid om formeel klacht in te dienen bij de politie. Die maakt de klacht dan over aan het parket, dat mogelijk een strafrechtelijke sanctie kan opleggen.
Naar de vrederechter
Kent de tussenkomst van de wijkagent geen succes, dan kan de ontevreden buur naar de vrederechter stappen. De vrederechter zal in de eerste plaats een oplossing zoeken via een verzoeningsprocedure, om op die manier een proces te vermijden. Brengt die poging ook geen zoden aan de dijk, dan kan de buur zich wenden tot de burgerlijke rechtbank.
De vrederechter mag maatregelen bevelen die een einde stellen aan de hinder. Bijvoorbeeld door te verplichten het dier ’s nachts op te hokken of de buur in kwestie te verbieden een haan te houden als hobby.
“De buur zal in het geval van de kraaiende haan stellen dat er sprake is van abnormale burenhinder, waardoor het evenwicht tussen de naburige percelen wordt verstoord”, leren we bij het College van hoven en rechtbanken, het orgaan dat instaat voor de algemene werking van alle hoven en rechtbanken van België. “De vrederechter dient zo’n zaak concreet – en rekening houdend met alle omstandigheden – te beoordelen. Hij moet nagaan of er sprake is van overdreven of abnormale burenhinder.”
Eenmaal er is vastgesteld dat het veroorzaakte lawaai inderdaad abnormale hinder veroorzaakt, heeft de schadelijder recht op een compensatie. De compensatie voor burenhinder kan bestaan uit het betalen van een geldsom, maar kan ook in natura gebeuren. Het herstel in natura krijgt voorrang op een financiële schadevergoeding. “Herstel in natura betekent dat de vrederechter maatregelen mag bevelen die een einde stellen aan de hinder.” Anders gezegd: de vrederechter kan de eigenaar van de haan bijvoorbeeld bevelen het dier ’s nachts op te hokken. Evengoed kan de vrederechter de buur in kwestie verbieden een haan te houden als hobby.
Er is rechtspraak die stelt dat een haan in de bebouwde kom abnormale burenhinder veroorzaakt, terwijl dat op het platteland niet het geval is.
Verschil bebouwde kom en platteland
“Er is rechtspraak die stelt dat een haan in de bebouwde kom abnormale burenhinder veroorzaakt, terwijl dat op het platteland niet het geval is”, licht het college toe. Alleen is dat geen wetmatigheid. De vrederechter beoordeelt geval per geval en houdt daarbij rekening met de concrete omstandigheden. Opvallend detail: de vrederechter moet niet ter plaatse gaan voor hij een oordeel velt. “Maar”, zegt het college, “hij kan dat wel doen wanneer hij dat aangewezen acht.”
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
-
PREMIUM
Kunnen Hans en Sigrid hun hoeve van 365.000 euro renoveren tot miljoenenwoning? “Afwerking is top, maar er is één minpuntje”
Hans en Sigrid verbouwden kochten een oude hoeve voor 365.000 euro en verbouwden het een tot een luxewoning voor henzelf én een dubbele vakantiewoning. Volgens makelaar Kathleen Roets loont hun harde werk zeker: “Alle details kloppen.” Maar hoeveel is hun woning nu uiteindelijk waard? En halen ze er ook hun eigen uren arbeid uit? -
Independer
Autoschade door een onbekende? Dit dien je te ondernemen
Het gebeurt meer dan je denkt: je komt bij je geparkeerde voertuig en ziet dat er een ferme deuk of kras in zit. Maar van de automobilist, e-stepper of fietser die tegen je wagen reed, is geen enkel spoor. Dekt je verzekering die schade? En wat moet je allemaal doen om ‘klacht tegen onbekenden’ in te dienen? Independer.be legt het uit. -
-
PREMIUM
Er vallen stilaan mooie vastgoedkoopjes te doen: “Vooral deze markt krijgt serieuze klappen”
-
PREMIUM
“Leefruimte bijbouwen kostte amper 500 euro”: zo kochten én renoveerden Sam en Marianne hun woning ondanks beperkt budget
Hoewel ze een instapklaar huis wilden, kochten Sam en Marianne – het zoeken grondig beu – een volledig verloederde woning in Borgerhout. Sam groeide daar uit tot een doorwinterde doe-het-zelver. Zo kon het gezin voor een verrassend budget zijn intrek nemen in een al even verrassend huis. “We hadden meteen duidelijkheid: àlles was aan vernieuwing toe.” -
Mijnenergie
EnergyVision introduceert gratis zonnepanelen met goedkoper stroomcontract: een interessante formule?
Gratis zonnepanelen én goedkopere stroom: dat is het model waarmee EnergyVision Vlaanderen wil veroveren. De energiespeler werkt volgens het derdebetalersysteem. De installatie van de zonnepanelen is gratis. Aan EnergyVision betaal je voor de opgewekte elektriciteit die je verbruikt. Mijnenergie.be analyseert de opmerkelijke formule, waar ook mede-investeerder Marc Coucke via zijn investeringsmaatschappij Alychlo zijn schouders onder zet. -
PREMIUM
Mag je buur het gras maaien op zondag? Vrederechter overloopt de regels: “Bepaalde inbreuken kunnen een boete opleveren”
-
PREMIUM
Nachtvorst in aantocht. Zo bescherm je je planten het best: “Deze gaan er bij guur weer onverbiddelijk aan”
-
Livios
Groen, rood, blauw of geel: richt je dak klimaatvriendelijk in met deze slimme tips
Een plat dak kan zo veel meer zijn dan louter de overkapping van je woning. Als je er een klimaatdak van maakt, kan het namelijk ook deel van de oplossing zijn om de klimaatverandering tegen te gaan - of leefbaarder te maken. Wat dat concreet betekent? Bouwsite Livios vraagt het aan Marc Dillen, directeur-generaal van Embuild Vlaanderen. -
HLN Shop
Je auto wassen met de hogedrukreiniger: een slim idee?
Van modder en stof tot strooizout en zand: de afgelopen (natte) maanden heeft je auto opnieuw flink afgezien. Hij is dus dringend toe aan een grondige wasbeurt. Maar moet je daarvoor meteen naar de carwash, of volstaat het om je hogedrukreiniger uit de kast te halen voor een glanzende make-over? HLN Shop biedt proper advies in zeven stappen. -
Livios
Tuinhuis plaatsen? Alles wat je moet weten over kosten, isolatie en beveiliging