Havixholt - Appartementen in Wipstrik Zwolle

Havixholt 

21 Stijlvolle appartementen in het groen 

Van 125 m² tot 200 m² luxe en comfort 

Toplocatie met fantastisch uitzicht 

In de stad en toch buiten 

WIPSTRIKPARK 

leven tussen groen en water

Aan uw voeten 

het water, in de verte 

de einder 

2 


Wipstrikpark Ruisende bomen, een meanderend riviertje, en toch vrijwel op loopafstand van de stad. Wie zou zo niet 

willen wonen? Binnenkort kan het, want aan de zuidkant van het in Zwolle zo geliefde Wipstrik verrijst een fantastische nieuwe 

woonbuurt. Een buurt opgebouwd uit grote vrijstaande en halfvrijstaande villa’s, patiowoningen en ruime appartementen. 

Karakteristieke woningen, zorgvuldig onder architectuur gebouwd en voorzien van alle gemakken en comfort. Omringd door veel 

groen en water, maar tegelijkertijd vlakbij de grote uitvalswegen en alle stedelijke voorzieningen. Wipstrikpark. Een perfecte 

woonomgeving voor mensen die houden van het leven en daar alle ruimte voor wensen. 

3

4 

leven tussen groen en water 

Een appartement 

net zo eigenzinnig 

als jijzelf

Een prachtig en riant uitzicht 

Wipstrikpark wordt aan beide zijden begrensd door een markant appartementen– 

gebouw. Alleen al door de halfronde vorm is Havixholt een opvallend gebouw met een 

robuuste, bijna vooroorlogse uitstraling. Achter de rood genuanceerde bakstenen muren 

gaan echter moderne en zeer comfortabele appartementen schuil met een prachtig 

uitzicht op de lommerrijke omgeving. 

De ligging 

Vlakbij het centrum van Zwolle, vlakbij een grote uitvalsweg, 

en vlakbij gevarieerde recreatiemogelijkheden zoals daar zijn 

de Wijthemerplas, de golfbaan en de bossen rond Dalfsen. Wie 

kiest voor Havixholt kiest niet alleen voor een ruim en luxe 

appartement in een mooie omgeving, maar ook voor de 

nabijheid van allerlei voorzieningen die het leven prettig 

maken. Een avondje naar theater of bioscoop, een restaurantje 

pikken of gezellig shoppen in de binnenstad, een zondagse 

fietstocht door vrijwel ongerept landelijk gebied, vanuit uw 

nieuwe woning kan het allemaal. 



Tijdloze architectuur 

Maar ook als u thuis blijft is er veel te genieten. Van het zonnige 

terras bijvoorbeeld, met het geweldige uitzicht. Of van de 

elegante architectuur met zijn heldere lijnen, het robuuste 

metselwerk, de knusse loggia’s en de fraaie houten en aluminium 

kozijnen. De appartementen hebben een klassiek en bijna tijdloos 

gezicht, maar zijn tegelijkertijd uitstekend geïsoleerd, slim 

ingedeeld en op alle fronten met de beste materialen ingericht en 

afgewerkt. En daarin zijn het weer duidelijk woningen van onze 

tijd. Havixholt paart stijl aan comfort, luxe aan gedegenheid, en 

een moderne sfeer aan een heerlijke omgeving. Was dat niet wat 

u zocht? 

5

6 

Dat we dit 

nog eens 

zouden vinden… 


Het is genieten aan het water 

Efficiënte indeling 

De ronde vorm van Havixholt is niet zomaar een architectonische 

frivoliteit, het is een zeer bewuste keuze om alle 

appartementen maximaal te kunnen oriënteren op het water 

en op de zon. Vooral in de woonkamers is dat effect duidelijk 

zichtbaar en baden de appartementen letterlijk in het licht. 

Ook de loggia’s profiteren van de gunstige ligging, zodat het 

er al vroeg in het seizoen volop genieten is. 

Riante woonkamer 

De woonkamers zijn overigens groot tot zeer groot en lopen 

over in de fraai afgewerkte en open keuken, die u naar eigen 

smaak kunt indelen. Samen vormen ze een royale en comfortabele 

leefwereld met een, dankzij de grote ramen en de 

gunstige oriëntatie, bijzondere gerichtheid op de omgeving. 



Slapen in een oase van stilte 

De slaapkamers daarentegen zijn gelegen aan de meer intieme 

en besloten binnenkant van het complex. Ze kijken uit op hoge 

bomen en ander karakteristiek groen en vormen daardoor een 

oase van stilte en rust. De mooi afgewerkte badkamer is helemaal 

compleet met een wastafel, een tweede toilet, een douchebak en 

een groot ligbad. Een heerlijke plek om lang te genieten. 

Eigen parkeergarage 

De ondergrondse parkeergarage, met voor iedere bewoner een 

eigen parkeerbox die ook dienst doet als berging. Dit is niet 

alleen veilig, maar houdt ook het straatbeeld open en overzichtelijk. 

7

8 

Technische omschrijving 

Administratieve bepalingen 

Van toepassing zijnde voorschriften: 

- Bouwbesluit 

- Standaard Bepalingen Nutsbedrijven 

- Voorschriften van GIW (Garantie Instituut Woningbouw) 

uitgave 2003 

Algemene bepalingen 

Voorrang GIW bepalingen 

Ongeacht wat in deze technische omschrijving is bepaald, gelden 

onverkort de door GIW gehanteerde en voorgeschreven regelingen, 

reglementen en standaardbepalingen. Indien enige bepaling 

in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar is c.q. 

nadelig mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de 

bovengenoemde bepalingen van GIW. De van toepassing zijnde 

garantieregeling van GIW is de garantie- en waarborgregeling 

appartementen A.2003. De opgenomen perspectieftekening is 

een "artist impression". De maten die op de tekeningen zijn 

aangeven zijn circa maten. Aan de perspectieftekening en de 

maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. 

Opleveringstermijn 

De oplevering van het appartement vindt plaats binnen een 

termijn welke in de koop-/aannemingsovereenkomst wordt 

genoemd. 

Wijzigingen 

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. 

Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van 

wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van overheid en/of 

nutsbedrijven. 

Ook is het mogelijk dat andere dan de voorgeschreven 

materialen worden verwerkt, bijvoorbeeld omdat de oorspronkelijk 

voorziene materialen niet of niet tijdig leverbaar zijn. 

Deze wijzigingen worden slechts aangebracht indien de 

noodzaak hiervan bij de uitvoering naar voren komt. Zij zullen 

geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het werk. 

Wijzigingen kunnen ook van invloed zijn op de situatietekening. 

Hoewel deze brochure is vervaardigd aan de hand van de laatst 

bekende gegevens, is het mogelijk dat deze gegevens nog 

wijzigen. Ook de plaats, de maatvoering en de aantallen 

aangegeven radiatoren alsmede de plaats van de elektrasymbolen 

zijn niet bindend omdat deze worden bepaald door de 

installateur. Verrekening ten gevolge van bovengenoemde 

wijzigingen is voor geen der partijen mogelijk. 

Het is mogelijk wijzigingen te doen aanbrengen in het door u 

gekochte appartement. Wijzigingen kunnen alleen worden 

uitgevoerd, als deze tijdig bekend zijn. Wij adviseren u in dat 

geval dan ook zo spoedig mogelijk contact op te nemen met 

de makelaar. 

Alle afwijkingen van gewaarmerkte stukken dienen altijd 

schriftelijk te worden vastgesteld en door beide partijen te 

worden ondertekend. 

U dient er rekening mee te houden dat minderwerk tot gevolg 

kan hebben dat het appartement alleen onder een gelimiteerde 

GIW-garantieregeling kan worden gerealiseerd. 

Volgorde bij uitvoering 

De volgorde van uitvoering wordt door de aannemer bepaald. 


Technische bepalingen 

Peil en maatvoering 

Als Peil = 0 wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte 

begane grondvloer. Dit peil wordt uitgezet op aanwijzing 

van de gemeente. Alle hoogtematen worden bepaald aan de 

hand van deze peilmaat. 

Grondwerk 

Het terrein onder het gebouw wordt uitgegraven tot de 

onderkant fundering. Voor bestratingen, riolering, water-, en 

elektriciteitsleidingen worden eveneens de nodige graafwerkzaamheden 

verricht. 

Aanvulling 

De bouwput wordt aangevuld met uitgekomen grond. De 

aanvulling sluit aan op het omringende maaiveld. 

Riolering 

De riolering wordt samengesteld uit buizen met de nodige 

hulpstukken en aangesloten op het gemeenteriool. De buitenriolering 

wordt samengesteld uit pvc-buizen. De standleidingen 

worden tot boven het dak doorgetrokken en ontlucht door 

middel van een prefab combidakkap. De hemelwaterafvoeren 

(HWA) worden uitgevoerd als een Vacurain-systeem (op basis 

van volvulling). De HWA's ter plaatse van de gallerijen zijn van 

witte pvc-buizen. De leidingen lopen inpandig door de schachten 

en worden aangesloten op het gemeenteriool. 

Terreinverharding 

De openbare bestrating en de inrit van de parkeerkelder worden 

uitgevoerd in gebakken straatstenen. De openbare parkeervakken 

worden gemarkeerd met gebakken straatstenen. 

Terreininrichting 

De entreepartij op het dek van de parkeergarage wordt voorzien 

van 2-laagse APP-dakbedekking met daarop zwarte/antraciete 

betontegels op tegeldragers. De trap bestaat uit betontegels in 

gestabiliseerd zand. Deze trap is tevens rolstoeltoegankelijk. 

Betonwerk 

De fundering en de dragende wanden van het gebouw worden 

conform berekening en tekening van de constructeur uitgevoerd 

in gewapend beton. Het beton zal worden betrokken van een 

betoncentrale. In de verdiepings- en dakvloeren worden prefab 

breedplaatelementen gebruikt. De begane grondvloer wordt 

alleen onder de woningen, in de kelder, geïsoleerd met 

plafondplaten met een totale Rc-waarde van 3,5 m² K/W. 

Prefab beton 

In de trappenhuizen worden prefab betontrappen en bordessen 

aangebracht die worden voorzien van een antislipprofiel. Ook 

het loopvlak van de prefab galerijen is voorzien van antislipprofiel. 

De prefab gevellateien boven de gevelopeningen 

worden voorzien van steenstrips. 

Metselwerk 

De buitengevels worden uitgevoerd in baksteen volgens de 

kleurenstaat bij deze omschrijving. De binnenspouwbladen zijn 

aan de gallerijzijde van kalkzandsteen en de overige zijn van 

beton. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd als 

lichte scheidingswand in gasbetonwanden van 100 mm dik.

Tussen twee verblijfsruimten en rond leidingschachten zijn deze 

cellenbetonblokken van een verzwaarde uitvoering met voldoende 

geluidsisolatiewaarde. De scheidingswanden van de garageboxen 

in de kelder bestaan uit betonnen dragende wanden en 

deels glad afgewerkte kalkzandsteen wanden. 

Timmerwerk 

Plafondafwerking 

De plafonds van de garageboxen en de rijbaan in de kelder 

worden onder de woningen bekleed met geïsoleerde Heraklith 

plafondplaten in de kleur wit. De overige plafonds in de kelder 

worden niet afgewerkt. 

Overig timmerwerk 

Op diverse plaatsen worden verstevigings- en/of uitvulconstructies 

gemaakt in hout en plaatmateriaal. 

Metaalconstructies 

Het gebouw wordt volgens berekening en tekening van de 

constructeur voorzien van de nodige metaalconstructies. 

De staalwerken welke met de buitenlucht in aanraking komen 

zijn thermisch verzinkt. Staalconstructies in het zicht worden 

gemoffeld in kleur. Waar nodig worden staalconstructies 

brandwerend betimmerd. 

Kanalen 

Vanaf de diverse afzuigopeningen in het plafond van de appartementen 

lopen in de vloer ingestorte kanalen naar de ventilatorbox. 

De kanalen voor de luchttoevoer en rookgasafvoer wordt 

aangesloten op het collectieve kanaal in de schacht. Het systeem 

wordt aangesloten op de gecombineerde prefab dakkap op het 

platte dak. De kanalen van het systeem zijn van dikwandig 

aluminium en geïsoleerd d.m.v. een dampdichte cellenstructuurisolatie. 

De prefab dakkappen zijn van aluminium en standaard 

geëpoxeerd d.m.v. polyester poedercoating. 

Kozijnen, ramen en deuren 

Buitenkozijnen, ramen en deuren 

De buitenkozijnen, ramen en deuren worden deels in aluminium 

en deels in hout uitgevoerd. Als inbraakpreventie is het hang- en 

sluitwerk voor kozijnen binnen 3,5 m hoogte vanaf betreedbaar 

oppervlak voorzien van tweesterrenbeslag. Vensterbanken ter 

plaatse van betonwanden worden uitgevoerd in multiplex 

betimmering. 

Binnenkozijnen 

De binnenkozijnen worden uitgevoerd in staal en zijn voorzien 

van bovenlichten met bovendorpel ter breedte van de stijlen. 

Binnendeuren 

De binnendeuren van de appartementen zijn opdekdeuren die 

fabrieksmatig zijn afgelakt. 

Ventilatieroosters 

In een aantal buitenkozijnen worden geheel volgens de 

voorschriften afsluitbare ventilatieroosters aangebracht. De 

plaats van deze roosters is op tekening aangegeven. 

Hang en sluitwerk 

Op alle buitendeuren en -ramen wordt het nodige solide hang- 

en sluitwerk aangebracht volgens de eisen van het Politiekeur- 



merk Veilig Wonen. U ontvangt twee sleutels. Eén voor de buitendeuren 

van het appartement en de garagebox. En één voor de 

hoofdtoegangen van het appartementengebouw. 

Trappen en hekken 

Langs trappen en trapgaten in de trappenhuizen wordt een 

gepoedercoat stalen spijlen hekwerk aangebracht. Langs de 

trappen aan de muurzijde wordt een gepoedercoate stalen 

leuning aangebracht. 

Dakbedekking 

De platte daken worden voorzien van een bitumineuze 

dakbedekking in twee lagen. Onder de dakbedekking wordt 

een isolatielaag aangebracht. De totale constructie heeft een 

Rc-waarde van 3,0 m² K/W. De platte daken worden op afschot 

gelegd. De dakrand wordt afgewerkt met een in kleur gemoffelde 

aluminium daktrim. 

Beglazing 

De glasopeningen in de buitenkozijnen van de appartementen 

worden voorzien van isolerende HR++beglazing (hoog rendement). 

Beglazing die zonder tussendorpel doorloopt tot aan de 

vloer is bovendien gemaakt van doorvalbeveiligd glas. 

De bovenlichten van de binnendeuren in de appartementen 

worden voorzien van enkel glas. Het bovenlicht van de cv- en 

meterkast wordt voorzien van een dicht boardpaneel. Waar het 

volgens de voorschriften is vereist wordt brandvertragend en/ 

of gelaagd glas toegepast. 

Natuur- en kunststeenwerk 

De dorpels onder de deuren van badkamer en toilet in de 

appartementen worden uitgevoerd in antracietkleurige 

kunststeen. Onder de overige binnendeuren in de appartementen 

worden geen dorpels aangebracht. 

Stucwerk 

Appartementen 

Wanden worden opgeleverd zoals in de “Staat van afwerking” 

is aangegeven. Voornamelijk is dat behangklaar. Betonnen 

plafonds en wandgedeelten boven wandtegelwerk worden 

voorzien van spuitwerk in fijne structuur. Ter plaatse van de op 

tekening gestippeld aangegeven keukenopstelling wordt op de 

wanden géén spuitwerk aangebracht. 

Algemene ruimten 

De wanden van de trappenhuizen zijn van prefab beton en 

worden voorzien van sauswerk in een nader te bepalen kleur. 

Tegelwerk 

Voor uw appartement kunt u een keuze maken uit een aantal 

soorten keramische vloertegels in de afmeting 150x150 mm, 

volgens monster. De vloertegels worden aangebracht in de 

badkamer en de toiletruimte en worden grijs gevoegd. De 

vloertegels worden verlijmd op de zandcementvloer. 

U kunt een keuze maken uit een aantal soorten keramische 

wandtegels in de afmeting 150x200 mm, volgens monster. De 

wandtegels worden aangebracht met tegellijm en worden wit 

gevoegd in: 

- de toiletruimte tot ca.1500 mm boven de vloer. 

- de badkamer tot onderkant verdiepingsvloer. 

De wanden vloertegels worden niet-strokend aangebracht. 

9

Ter plaatse van de op tekening aangegeven keukenopstelling 

wordt géén tegelwerk op de wanden aangebracht. De keuze 

voor andere tegels dan de hier genoemde tegels is, eventueel 

tegen bijbetaling, mogelijk mits deze geleverd (kunnen) worden 

door de showroom die wordt aangegeven in de standaard meer- 

en minderwerklijst. 

De vloeren op de begane grond en verdiepingen van de 

entreehal en het trappenhuizen worden, als het geen prefab 

beton is, voorzien van een kunststof vloerafwerking op kleur. 

De prefab bordessen van de trappenhuizen worden uitgevoerd 

in standaardbeton in een antislip uitvoering. In het voorportaal 

op de begane grond bij de hoofdingang van het appartementengebouw 

ligt een schoonloopmat. De vloer van de parkeerkelder 

wordt monolithisch afgewerkt. 

Vloerafwerking 

Alle vloeren in de woning worden voorzien van een circa 70 mm 

dikke vlak afgewerkte dekvloer. Op deze dekvloer is alleen een 

harde vloerbedekking toegestaan mits voldaan wordt aan de 

daarvoor gestelde aanvullende geluidseisen en de op te stellen 

afspraken met de Vereniging van Eigenaars. De vloeren in de 

algemene verkeersruimten op de verdiepingen worden 

voorzien van een kunststof vloerafwerking op kleur. 

Binnenafwerking 

Voor uw appartement is een stelpost van € 2.500,- incl. BTW 

opgenomen voor de keuken. De standaardinstallaties voor de 

op tekening aangegeven keukenopstelling worden afgedopt 

opgeleverd. U kunt een keukenopstelling vóór de oplevering 

laten plaatsen mits deze geleverd kan worden door de keukenleverancier 

(showroom) die wordt aangegeven in de standaard 

meer- en minderwerklijst. Installatieaanpassingen zijn alleen 

mogelijk via de geselecteerde showroom die wordt aangegeven 

in de standaard meer- en minderwerklijst. De plinten van de 

woningen worden onbehandeld los geleverd. 

Schilderwerk 

Uitgangspunt is het buitenschilderwerk uit te voeren vóór 

oplevering. Een en ander is afhankelijk van het jaargetijde 

waarin de oplevering zal plaatsvinden. De houten buitenkozijnen 

worden in de fabriek van twee lagen grondverf voorzien. De 

buitenzijde wordt in het werk afgelakt met een dekkende verf 

op basis van alkydhars. De binnenzijde wordt in het werk 

afgewerkt met oplosmiddelvrije verf. De kleur van de buitenkozijnen 

is voor binnen- en buitenzijde gelijk. 

De diverse toe te passen kleuren staan vermeld in de “Kleurenstaat” 

die is opgenomen in deze brochure. Alle binnen de 

woning toe te passen materialen die fabrieksmatig worden 

behandeld, zoals binnendeuren, radiatoren, etc., worden op de 

bouwplaats niet nader afgewerkt. De aluminium kozijnen 

worden af fabriek afgewerkt aangebracht en krijgen geen 

verdere afwerking. 

Waterinstallatie 

Vanaf een door het waterbedrijf te plaatsen watermeter in de 

meterkast wordt een compleet leidingwerk aangebracht voor 

koudwatervoorziening en gelegd naar de tappunten ter plaatse van: 

- het fonteintje in de toiletruimte; 

- de closetcombinatie in de toiletruimte; 

- de gootsteenmengkraan in de keuken (afgedopt) (levering 

kraan vanuit stelpost) 

- de vaatwasmachinekraan in de keuken; 

- de wasmachinekraan in de berging van het appartement 

(tevens vulkraan voor de cv-combiketel); 

- de wastafelmengkraan in de badkamer; 

- de closetcombinatie in de badkamer; 

- de douchemengkraan in de badkamer; 

- de badmengkraan in de badkamer; 

10 leven tussen groen en water 

Vanaf de cv-combiketel in de berging wordt een compleet 

leidingwerk aangebracht voor warmwatervoorziening en 

gelegd naar de tappunten ter plaatse van: 

- de gootsteenmengkraan in de keuken (afgedopt); 

- de wastafelmengkraan in de badkamer; 

- de douchemengkraan in de badkamer; 

- de badmengkraan in de badkamer. 

De keukenmengkraan maakt onderdeel uit van de stelpost. 

Wordt vóór de oplevering een keukenopstelling geplaatst, dan 

worden de koud- en warmwaterleidingen ter plaatse van deze 

keukenopstelling aangesloten. De kraan en het aansluiten wordt 

dan verrekend met de stelpost voor de keuken. 

Gasinstallatie 

Vanaf een door het gasbedrijf te plaatsen gasmeter in de 

meterkast wordt een compleet leidingwerk aangebracht voor 

gas en gelegd naar de plaats van het kooktoestel in de keuken 

(afgedopt) en naar de cv-combiketel. 

Sanitair 

Het sanitair dat op de tekening met een getrokken lijn is aangegeven 

wordt geleverd en aangesloten, geheel compleet met de 

nodige kranen en bevestigingsmiddelen. Het sanitair is waterbesparend 

en wordt uitgevoerd in de kleur wit. Een specificatie van 

het sanitair is aangegeven in de “Staat van afwerking” die is 

opgenomen in deze brochure. De keuze voor ander sanitair dan 

het hier genoemde is, eventueel tegen bijbetaling, mogelijk mits 

dit geleverd (kan) worden door de showroom die wordt aangegeven 

in de standaard meer- en minderwerklijst. 

Ventilatie 

Nachtventilatie 

Volgens de voorschriften worden de bij het hoofdstuk “Kozijnen, 

ramen en deuren” omschreven ventilatieroosters geplaatst. 

Mechanische ventilatie 

In het appartement worden vanaf de ventilatie-unit de nodige 

kanalen aangebracht naar de afzuigpunten. Deze afzuigpunten 

worden voorzien van een instelbaar ventilatieventiel. 

Het systeem is individueel regelbaar door middel van een 3standenschakekaar 

in de keuken. De volgende ruimten worden 

aangesloten op het systeem: 

- keuken 

- toiletruimte 

- badkamer 

- berging in het appartement 

Voor het aansluiten van een mogelijke afzuigkap zonder motor 

is een extra aansluiting op het ventilatiesysteem in de keuken 

opgenomen. 

Natuurlijke ventilatie 

In de buitenkozijnen worden de op de tekeningen aangegeven 

ramen en deuren opgenomen waarbij ook de draairichtingen 

zijn aangegeven. Onder de binnendeuren blijft een luchtspleet 

aanwezig voor de nodige ventilatie. De meterkast wordt 

geventileerd volgens voorschrift door middel van openingen 

onder of onderin en boven of bovenin de meterkastdeur. 

Voorzieningen nutsbedrijven 

Ten behoeve van de aansluiting op het openbare net van gas, 

water, elektra, KPN Telecom en CAI worden volgens de 

geldende voorschriften de benodigde voorzieningen getroffen. 

De individuele meters van gas, water en elektra worden in de 

meterkast in de woning geplaatst. De kosten van deze 

aansluitingen zijn, met uitzondering van die voor de KPN 

Telecom en CAI, in de koop/aannemingssom inbegrepen.

Centrale verwarmingsinstallatie 

Het appartement wordt verwarmd door een individuele gasgestookte 

centrale verwarmingsinstallatie. De installatie wordt 

uitgevoerd volgens het 2-pijpensysteem. De cv-combiketel is van 

het type HR (Hoog Rendement) met een voorziening voor warm 

tapwater met comfortklasse 4. Vanaf de cv-combiketel worden 

kunststof leidingen in de afwerkvloer aangebracht naar de plaats 

van de convectoren en radiatoren. In de woonkamer/keuken 

worden Jaga Tempo convectoren (kleur RAL 9010) aangebracht. 

In de badkamer en hal worden plaatstalen paneelradiatoren 

(RAL 9010) met zijbeplating en sierrooster aangebracht. In de 

slaapkamers worden convectoren of paneelradiatoren aangebracht 

(afhankelijk van de situatie). 

De plaats en de afmeting van de op de tekeningen aangegeven 

convectoren en radiatoren dienen als indicatie. De temperatuurregeling 

vindt plaats middels een kamerthermostaat in de 

woonkamer. De installatie wordt door de installateur berekend 

conform de geldende installatienormering en de garantienormen 

van GIW. 

De onderstaande temperaturen kunnen worden bereikt en 

onderhouden bij gelijktijdig functioneren van alle in deze 

technische omschrijving vermelde verwarmingselementen en bij 

gesloten ramen en deuren: 

- woonkamer/keuken 20°C, 

- slaapkamers 20°C, 

- hal 15°C, 

- toiletruimte 15°C (géén radiator) 

- badkamer 22°C. 

- berging, in het appartement vorstvrij (géén radiator) 

Elektrische installatie 

In het appartement wordt een elektrische installatie aangelegd 

volgens het centraaldozensysteem. De installatie wordt verdeeld 

over de benodigde groepen en is voorzien van aardlekschakelaars 

volgens de voorschriften. Het aantal lichtpunten, schakelaars, 

wandcontactdozen, loze leidingen, etc. is op de tekeningen 

aangegeven. De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het 

type inbouw, gebroken wit. De schakelaars (met enkele 

wandcontactdoos) worden aangebracht op een hoogte van circa 

1050 mm boven het vloerpeil. De dubbele wandcontactdozen 

worden aangebracht op een hoogte van 300mm boven het 

vloerpeil, dan wel in overeenstemming met de functie (keuken). 

Alle wandcontactdozen zijn voorzien van randaarde. Ten behoeve 

van de thermostaat van de verwarmingsinstallatie wordt een 

bedrade leiding vanaf de cv-combiketel naar het aansluitpunt in 

de woonkamer gebracht. 

Het appartement wordt voorzien van een zwakstroom belinstallatie 

bestaande uit een beldrukker bij de voordeur, een transformator 

in de meterkast en een schel in de hal. In het appartement 

worden optische rookmelders aangebracht en aangesloten op de 

elektrische installatie. 

De garageboxen in de parkeerkelder zijn voorzien van een 

individueel schakelbaar armatuur dat is aangesloten op een 

centraal 42-volts systeem. In de parkeerkelder wordt een aantal 

wandcontactdozen geplaatst voor algemeen gebruik, aangesloten 

op een 230-volts installatie. De algemene verkeersruimten 

(parkeerkelder, entree, lifthallen, trappenhuizen, gallerijen, enz.) 

worden verlicht met vandalismebestendige armaturen. 



Televisiesignaal 

In de woonkamer wordt de bedrade aansluiting op een hoogte 

van 300 mm boven het vloerpeil geplaatst. In de hoofdslaapkamer 

wordt de onbedrade aansluiting op een hoogte van 

300 mm boven het vloerpeil geplaatst. De installatiekosten zijn 

voor rekening van de koper. 

Telefoon 

In de woonkamer wordt de bedrade aansluiting op een hoogte 

van 300 mm boven het vloerpeil geplaatst. In de hoofdslaapkamer 

wordt de onbedrade aansluiting op een hoogte van 

300 mm boven het vloerpeil geplaatst. De installatiekosten zijn 

voor rekening van de koper. 

Videofoon/Intercominstallatie 

Het appartementengebouw wordt voorzien van een videofoon/intercominstallatie 

die bestaat uit een bij de hoofdingang 

van het appartementengebouw aangebracht bellentableau 

met spreek-/luisterinrichting en kleurencamera. In het appartement 

wordt een kleurenmonitor met instelbaar oproepsignaal 

en deuropener aangebracht. Dit geldt niet voor de vier 

appartementen op de begane grond die rechtstreeks bereikbaar 

zijn. 

Liftinstallatie 

De liftinstallatie die wordt geplaatst is voorzien van: 

- een leuning aan twee zijden; 

- een spiegel; 

- een opklapbaar zitje; 

- een alarmsysteem; 

- een (nood)verlichting. 

Meer- en/of minderwerk mogelijkheden 

Een basislijst van standaard meer- en minderwerk en keuzemogelijkheden 

wordt aan de koper verstrekt. Daaruit kan een 

persoonlijke keuze worden gemaakt voor zover de richtlijnen 

en normen dat toelaten en de betreffende sluitingsdata niet 

zijn verstreken. Het is niet mogelijk om veranderingen aan de 

buitenzijde van het appartement aan te brengen. Ook wijzigingen 

aan de installaties die zijn opgenomen in de binnenspouwbladen 

zijn niet mogelijk. 

Wijzigingen tijdens de bouw 

Alle wijzigingen die in opdracht van de ondernemer en/of 

koper verstrekt worden, moeten voldoen aan het gestelde in 

de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden 

behorend bij de overeenkomst. 

Schoonmaak en oplevering 

Minimaal twee weken voor oplevering worden de kopers 

schriftelijk op de hoogte gesteld van definitieve datum en 

tijdstip van oplevering. Het gehele appartement wordt “bezemschoon” 

opgeleverd. Het sanitair, de tegelwerken en de 

glasruiten worden “schoon” opgeleverd. Het bij het appartement 

behorende terrein wordt ontdaan van bouwafval en puinresten. 

Gebruiksaanwijzingen 

Bij de oplevering van uw appartement ontvangt u van ons 

gebruiksaanwijzingen van alle technische installaties en een 

advies voor het onderhoud van het (buiten)schilderwerk met 

daarin opgenomen de gebruikte verfsoorten en kleuren. 

11

GIW Garantie 

Goede oriëntatie vooraf 

Het doornemen van deze documentatie en het brengen van een 

bezoek aan de (toekomstige) bouwlocatie zullen u een indruk 

geven van het bouwplan. Bovendien kan de makelaar u alle 

verdere informatie verschaffen, die u voor het nemen van een 

aankoopbeslissing nodig heeft. 

Een appartement met zekerheid 

De beslissing tot aankoop van een appartement is een stap, die u 

vermoedelijk na veel wikken en wegen zult nemen. Over de 

kwaliteit van het gebouw hoeft u zich geen zorgen te maken. 

Want tegelijk met uw appartement koopt u de ingebouwde 

garantie, die alleen gerenommeerde ondernemingen u kunnen 

bieden. Daarom wordt uw appartement gebouwd onder de 

garantie- en waarborgregeling van de Stichting Garantie-Instituut 

Woningbouw. 

Wat is het GIW? 

De Stichting Garantie-Instituut Woningbouw (GIW), is een 

samenwerkingsverband tussen consumenten, producenten en 

deskundigen op het gebied van woningbouw. Die consumenten, 

producenten en deskundigen hebben zich in dit verband 

verenigd, om kopers van nieuwbouwwoningen en -appartementen 

(extra) zekerheid te geven. Ook wil men het vertrouwen 

tussen bouwer en koper bevorderen. Zo is het GIW niet alleen 

een zaak van de consument, maar ook van de ondernemer. 

Bij elk bouwplan dat voor de garantie- en waarborgregeling 

wordt aangemeld wordt nauwkeurig bekeken of het voldoet aan 

alle technische eisen die door het instituut worden gesteld. Ook 

wordt bekeken of de omvang van het plan de financiële en technische 

capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat. Pas 

als aan alle eisen wordt voldaan mag het appartement met een 

GIW-garantieregeling worden verkocht. 

Wat betekent de GIW-garantie voor u 

Als u een appartement met een GIW-garantieregeling koopt, 

betekent dat onder andere het volgende: 

1 De aannemer garandeert dat de kwaliteit van het appartement 

voldoet aan de door het GIW gestelde kwaliteitsnormen. 

2 De tekst van de koop-/aannemingsovereenkomst is 

overeenkomstig de eisen van het GIW. Dat biedt de 

zekerheid dat de afspraken tussen de aannemer als 

verkoper en u als koper duidelijk zijn vastgesteld. 

3 De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de 

richtlijnen van het GIW. Ongeacht hetgeen overigens in 

deze brochure is bepaald, gelden onverkort de door het 

GIW gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen 

en standaard voorwaarden. In geval enige 

bepaling in deze brochure daarmee onverenigbaar mocht 

zijn c.q. nadelig mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren 

steeds de bepalingen van het GIW. 

4 Het GIW biedt u als koper de zekerheid dat, als er tijdens 

de bouw iets mis mocht gaan met de aannemer, het appartementengebouw 

door een andere aannemer zal worden 

afgebouwd. Als dat niet mogelijk is, keert het GIW tot een 

bepaald maximum een schadevergoeding uit. 

5 Wanneer er geschillen zouden ontstaan over de kwaliteit 

van het appartement, kan het GIW een uitspraak doen die 

bindend is voor koper en verkoper. 

Als koper van een nieuwbouwappartement heeft u het recht 

gebruik te maken van de zogenaamde “5% regeling”. 


Deze regeling betekent dat u, als verkrijger, de mogelijkheid 

heeft om gedurende een termijn van drie maanden met ingang 

van de dag van de oplevering 5% van de aanneemsom (zijnde 

de helft van de laatste betalingstermijn) bij de projectnotaris in 

depot te zetten ten gunste van de afhandeling van de mogelijke 

opmerkingen die bij de oplevering van uw woning zijn 

genoteerd op het “Opleveringsrapport”. De aannemer mag dit 

vervangen door ter grootte van deze genoemde 5% een 

bankgarantie te doen stellen bij de projectnotaris. In dat geval 

dient u de totale laatste betalingstermijn van de aanneemsom 

geheel aan de aannemer te voldoen. 

Zodra uw besluit tot aankoop van een appartement is genomen, 

ontvangt u van de makelaar het door het GIW uitgegeven boekje 

”A.2003 GIW-Garantie- en waarborgregeling Appartementen 

A.2003”. Hierin zijn de formele regelingen opgenomen, zoals de 

garantie- en waarborgregeling, de garantienormen, het reglement 

van inschrijving, de standaard koop-/aannemingsovereenkomst, 

etc. Dit boekje is voor u erg belangrijk en het verdient 

aanbeveling om het grondig door te lezen. Nadat de koop-/ 

aannemingsovereenkomst is ondertekend moet de aannemer bij 

het GIW een garantie- en waarborgcertificaat voor u aanvragen. 

Dit certificaat wordt u dan na enige tijd rechtstreeks door het GIW 

toegezonden 

Koop- en aannemingsovereenkomst 

Met het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst 

verplicht u zich tot het betalen van de koop-/aanneemsom, 

terwijl de bouwer en de ontwikkelaar zich verplichten tot de 

bouw van het appartementencomplex en de levering van de 

daarbij behorende grond. Nadat de overeenkomst door de 

koper en verkoper is getekend ontvangt u hiervan een kopie. 

Het originele exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die 

dan de notariële akte van levering kan opmaken. 

Notariële overdracht 

Deze geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van 

levering’ bij de notaris. Voor de datum van notariële levering 

zendt de notaris u een afrekening, waarop het totale, op die 

datum verschuldigde bedrag is aangegeven, inclusief bijkomende 

kosten. Op de afrekening wordt tevens vermeld welk 

bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk 

bedrag u tijdig aan de notaris moet overmaken. Het hypotheekbedrag, 

dat in depot blijft, moet gelijk zijn aan de vanaf 

de leveringsdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de 

leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten 

getekend, te weten: 

1 De akte van levering (transportakte) van de grond met de 

(in aanbouw zijnde) opstallen van verkoper aan koper. 

2 De hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van 

de geldgever ontvangt. 

De Vereniging van Eigenaars (VvE) 

Het gebouw met de bijbehorende grond zal bij notariële akte, 

conform de bepalingen van het burgerlijk wetboek, worden 

gesplitst in appartementsrechten. U koopt en wordt eigenaar 

van een appartementsrecht, dat geeft u recht op het uitsluitend 

gebruik van één bepaald appartement met toebehoren. 

De omschrijving van uw eigendom wordt juridisch uiterst 

nauwkeurig bepaald en omschreven. U verwerft een - tevens 

nauwgezet bepaald - aandeel in het totale gebouw. U wordt

automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars, die in haar reglement 

alle gemeenschappelijke verantwoordelijkheden regelt 

tussen de eigenaren onderling en ten aanzien van het erfpachtrecht, 

beheer en onderhoud van het gebouw, waarin u woont. 

Tenminste één maal per jaar vergadert u met uw medeeigenaren 

over de zaken van de begroting van het dan komende 

jaar en de exploitatie van het lopende en voorgaande jaar. 

Met het u toekomende stemrecht stemt u mee over de kosten, 

die gemoeid zijn met de exploitatie. 

Tevens is de Vereniging belast met de zorg van de zaken, die 

het totale complex betreffen. Net als bij een woning brengt de 

exploitatie van een appartementengebouw kosten met zich 

mee. Die kosten vindt u terug in uw maandelijkse bijdrage aan 

Het Sallands waterschap 

natuurvriendelijke oever 

De aangeboden percelen omvatten in een aantal gevallen 

een deel van een waterkering of vormen een onderdeel 

van het Almelose kanaal. Voor zowel de waterkering als het 

Almelose kanaal zijn er beperkingen ten aanzien van het 

gebruik. De beperkingen hebben onder meer betrekking 

op het plaatsen van bouwwerken (schuurtjes), leggen van 

kabels en leidingen en het grondgebruik. Hierdoor zijn de 

mogelijkheden voor de tuininrichting beperkt. Soms is met 

een ontheffing van het waterschap meer mogelijk. Let op: 

de beperkingen in grondgebruik gaan verder dan alleen de 

waterkering. Zo kent ook de strook van vier meter uit de 

waterkering nog beperkingen. Voor een volledig overzicht 

de VvE. De begrote kosten zijn zo nauwkeurig mogelijk bezien 

door een aangewezen begeleider van de Vereniging van 

Eigenaars. De administrateur van de Vereniging wordt voor de 

eerste periode vastgelegd in de splitsingsakte. 

Ter vorming van een fonds voor de aanloopkosten van de 

Vereniging, wordt bij de notariële overdracht van het appartementsrecht 

aan iedere verkrijger een vooraf bekend gemaakt 

bedrag in rekening gebracht. 

Kleine wijzigingen voorbehouden. 



Moes Bouwbedrijf Oost BV en DLH Ontwikkeling BV 

Zwolle, maart 2007 

verwijzen wij u naar de Keur van het Waterschap Groot Salland 

van 2001. Deze Keur is te vinden op de website www.wgs.nl 

of op te vragen bij het waterschap. 

Het reguliere onderhoud van de waterkering berust bij het waterschap. 

Voor dit onderhoud is een onderhoudsplan opgesteld. In 

de praktijk komt het erop neer dat het waterschap minimaal 

tweemaal per jaar de waterkering maait en het gemaaide gewas 

afvoert. Het waterschap heeft voor het plegen van het noodzakelijke 

onderhoud en inspectie altijd toegang tot de waterkering. 

De uitvoering van onderhoud zal nadrukkelijk gecommuniceerd 

worden met betrokken bewoners. 

13

Onbeperkt genieten met 

uw SieMatic keuken in uw nieuwe woning

Wonen in uw nieuwe woning 

wordt elke dag genieten. 

U voelt zich een bevoorrecht 

mens om zo te kunnen leven. 

In een sfeer van stijl en luxe, 

als de bekroning van wat u 

heeft bereikt. Daarbij past ook 

een keuken die u laat genieten. 

Een SieMatic. Niet alleen 

omdat een SieMatic keuken uw 

niveau van wonen werkelijk af 

maakt, maar vooral omdat een 

SieMatic altijd optimaal bij u 

past. Dat is Individueel Design 

van SieMatic. Genieten van uw 

keuken begint met een bezoek 

aan onze SieMatic showroom. 

U bent van harte welkom! 

In samenwerking met de projectontwikkelaar hebben 

wij schitterende SieMatic keukens ontworpen 

die perfect passen bij deze woningen. Kiezen voor 

SieMatic en ons bedrijf betekent extra voordelen 

en zekerheden voor u. Elke SieMatic keuken 

onderscheidt zich met minstens 46 essentiële 

pluspunten. Bovendien heeft u bij ons de zekerheid 

dat uw woning compleet met SieMatic keuken 

wordt opgeleverd. De andere voordelen vertellen 

wij u graag in een persoonlijk gesprek. 

Wijnand Keukens B.V. 

Lorentzpark 26 Leek Telefoon 0594-5138 87 

www.wijnandkeukens.nl 

Cadeau: SieMatic Keukenideeënboek. 

232 Pagina’s informatie en honderden 

foto’s van voorbeeldkeukens. 1001 ideeën 

en praktische tips. Met dit boek weet u waar 

u allemaal op moet letten bij het kiezen 

van uw ideale keuken. Haal uw persoonlijke 

exemplaar in onze showroom. Welkom! 

’t Liefst een SieMatic

Kleur- en materiaalstaat 

Element materiaal kleur 

Exterieur 

Gevel 

buitengevels metselwerk rood genuanceerd 

liftopbouw/schoorstenen metselwerk rood genuanceerd 

lateien in metselwerk latei met steenstrips rood genuanceerd 

geveldragers staal antraciet 

voegwerk geen voegwerk, 10 mm verdiept antraciet 

doorgestreken 

gevel galerijzijde beton lichtgrijs 

galerijen beton lichtgrijs 

kolommen/liggers galerij beton lichtgrijs 

kolommen galerij staal lichtgrijs 

gevel beganegrond tpv postkasten aluminium cassettes op HSB wit gemoffeld 

balkons beton lichtgrijs 

plafond loggia's latei met steenstrips met daarachter rood genuanceerd/wit stucwerk 

stucwerk 

plafond balkons beton glad uit kist 

trap/hellingbaan naar dek tegels op gestabiliseerd zand, treden antraciet/zwart 

d.m.v. opsluitbanden in kleur als tegels 

hekwerk loggia's en balkons staal antraciet 

hekwerk balkons staal antraciet 

hekwerk galerijen staal wit 

hekwerk dek hellingbaan staal antraciet 

kozijnen 

gevel waterzijde geanodiseerd aluminium champagne 

draaiende delen geanodiseerd aluminium champagne 

gevel straatzijde hardhout + aluminium antraciet 

panelen/draaiende delen geisoleerd paneel/multiplex bekleed in kleur af fabriek 

met ornimat 

gevel galerijzijde aluminium wit gemoffeld 

waterslagen/lekdorpels/profielen/zetwerk aluminium in kleur van betreffende kozijn 

rondom kozijnen en ventilatieroosters 

speedgate inrit parkeergarage staal antraciet 

dak 

beganegrond betontegels vlak aangebracht op antraciet/zwart 

verstelbare poten 

daken 5 e niveau bitumineuze dakbedekking grind 

groen niveau 0 en niveau 3 beplanting - 

diversen 

HWA galerij zink koker - 

HWA loggia's aluminium spuwers antraciet 

HWA balkons aluminium spuwers wit 

postkasten, intercom met camera aluminium wit 

bellentableau aluminium zetwerk wit 

plafond entree aluminium panelen wit 

vloer loggia's Wado Drain antraciet 

vloer balkons prefab beton wit 

terrassen penthouses betontegels grijs 

afdekkers/profielen tpv balkons/logia's e.d. staal antraciet 

zetwerk/profielen/daktrim dak en terrassen aluminium antraciet 

inrit parkeergarage deels beton/zandpakket met bestrating bestrating aansluitend op omgeving 

keerwand afrit/trap/hellingaan beton antracietdak en terrassen 

16 leven tussen groen en water

Element materiaal kleur 

Interieur 


Algemene ruimten 

wanden trappenhuizen en alg. verkeersruimten beton/kalkzandsteen sausen in kleur 

plafond trappenhuizen en alg. verkeersruimten beton met akoestisch spuitwerk wit 

alg verkeersruimten wanden beton/kalkzandsteen sausen in kleur 

trappenhuizen vloer/trap prefabbeton grijs met antislip profiel 

alg verkeersruimten vloeren beton met Bolidt n.t.b. 

alg verkeersruimten plafonds beton met akoestisch spuitwerk wit 

lift: schachtfront + deuren RVS interieur RVS 

installatie ruimte wanden vellingblokken geen 

installatie ruimte vloeren beton gevlinderd, grijs 

installatie ruimte plafond beton geen 

trappen/bordessen prefab beton grijs met loopvlak anti-slip 

trapleuning/traphekken stripstaal grijs 

vloer entreehal schoonloopmat antraciet 

Stallingsgarage 

stallingsgarage kolommen beton grijs 

wanden stallingsgarage beton/kalkzandsteen geen 

vloer stallingsgarage beton gevlinderd, grijs 

geisoleerd plafond stallingsgarage beton wit 

overige plafond stallingsgarage beton grijs 

garagebox wanden beton/kalkzandsteen geen 

garagebox vloeren beton gevlinderd, grijs 

garagebox plafonds beton/Heraklith platen grijs/wit 

lifthal stallingsgarage wanden beton/kalkzandsteen sausen in kleur 

lifthal stallingsgarage vloer schoonloopmat antraciet 

kanteldeur staal wit 

Interieur appartementen 

dragende wanden beton behangklaar afgewerkt 

niet dragende wanden cellenbeton behangklaar afgewerkt 

kolommen beton glad afmessen / affilmen 

stalen kolommen staal brandwerend omkleed 

vloeren afwerkvloer - 

binnendeurkozijnen staal gebroken wit 

deuren honingraad, opdekdeuren gebroken wit 

Badkamer/toilet 

vloeren tegels keuze koper 

wand toilet tegels tot 1500+ vloer keuze koper 

(daarboven wit spuitwerk) 

wand badkamer tegels tot plafond keuze koper 

CV kast 

wanden cellenbeton behangklaar afgewerkt 

vloeren afwerkvloer - 

Diversen 

keuken stelpost kopers keuze 

schakelaars/wandcontactdozen kunststof gebroken wit 


17

Afwerkstaat 

Algemeen 

- Elektrische installaties conform verkooptekeningen. 

- Rookmelders conform verkooptekeningen. 

- Convectoren en radiatoren conform verkooptekeningen. 

- Meterkast volgens voorschrift nutsbedrijven. 

Hal 

Vloer : afwerkvloer 

Plafond : structuurspuitwerk 

Wanden : behangklaar 

Uitrusting : meterkast met groepenkast bestaande uit 

6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een bel– 

transformator, meters nutsbedrijven, een schel 

en een wandcontactdoos 

Toiletruimte 

Vloer : standaard vloertegels, afmeting 150x150 mm 


Wanden : standaard wandtegels, afmeting 150x200 mm, 

tot circa 1500 mm hoog en structuurspuitwerk 

boven het tegelwerk 

Sanitair : een wandclosetcombinatie bestaande uit: 

inbouwreservoir Grohe Rapid-SL met frontbediening 

wit, wandcloset Villeroy & Boch Omnia Pro 

met toiletzitting wit 

: een fonteincombinatie bestaande uit, fontein 

Villeroy & Boch Omni Pro 40x25 cm wit, kraan 

Grohe Supra en chroom plugbekersifon en 

vloerbuis. 

Diversen : één afzuigpunt voor de mechanische ventilatie 

Woonkamer 




Diversen : één aansluiting voor KPN (bedraad) 

: één aansluiting voor CAI (bedraad) 

: één leiding voor de thermostaat (bedraad) 

: één kleurenvideofoonmonitor 

(m.u.v. 4 appartementen op de begane grond) 

Keuken 




Uitrusting : een wandcontactdoos op een aparte eindgroep 

voor de vaatwasmachine 


één aansluitpunt voor de afvoer van de 

eventuele afzuigkap zonder motor 


Berging ( in het appartement ) 




Uitrusting : wandcontactdoos op een aparte eindgroep voor 

de wasmachine wandcontactdoos op een aparte 

eindgroep voor de wasdroger 


Badkamer 

Vloer : standaard vloertegels, afmeting 150x150 mm 


Wanden : standaard wandtegels, afmeting 150x200 mm, 

tot het plafond 

Sanitair : een wandclosetcombinatie bestaande uit: 

inbouwreservoir Grohe Rapid-SL met frontbediening 

wit, wandcloset Villeroy & Boch Omnia Pro 

met toiletzitting wit 

: een wastafelcombinatie bestaande uit: wastafel 

Villeroy & Boch Omnia Pro 60 x 50 cm wit, 

éénhendel wastafelmengkraan Grohe Eurosmart, 

chroom plugbekersifon en vloerbuis, kunststof 

planchet 60 cm wit en spiegel 57 x 40 cm. In de 

penthouses is een dubbele wastafel aanwezig 

: een douchecombinatie bestaande uit: kunststof 

douchebak 90 x 90 x 15 cm wit, éénhendel 

douchemengkraan Grohe Eurosmart en 

glijstangcombinatie Grohe Tempesta 60 cm 

: een badcombinatie bestaande uit: kunststof bad 

170 x 75 cm wit, éénhendel badmengkraan 

Grohe Eurosmart en badset Grohe Tempesta 

Diversen : één afzuigpunt mechanische ventilatie 

Slaapkamers 


Plafond : structuur spuitwerk 


Diversen : één aansluiting voor KPN (onbedraad) in de 

hoofdslaapkamer (= slaapkamer 1) 

: één aansluiting voor CAI (onbedraad) in de 

hoofdslaapkamer (= slaapkamer 1) 

Garagebox parkeerkelder 

Vloer : monolithisch afgewerkte betonvloer 

Plafond : houtwolcementplaten indien de berging onder 

de woningen is gelegen, in de overige situaties 

onafgewerkt beton 

Wanden : beton, onafgewerkt

Renvooi 

Schakelmateriaal fabrikaat Gira 

Enkelpolige schakelaar h = 1050 

Wisselschakkelaar h = 1050 

Serieschakelaar h = 1050 

Schakelaar mechanische ventilatie keuken h = 1250 

Schakelaar mechanische ventilatie woonkamer h = 1250 

Dubb. wandkontaktdoos met randaarde (1 ovale doos) h = 300 

Wandkontaktdoos perilex t.b.v. Mech Ventilatiebox h = 2250 

Bedrade leiding t.b.v. Thermostaat h = 1500 

Bedrade leiding t.b.v. Videofoon h = 1500 

Bedrade leiding t.b.v. Aarding h = 600 

Bedrade leiding t.b.v. Telefoon (naar meterkast) h = 300 

Bedrade leiding t.b.v. CAI (naar meterkast) h = 300 

Loze leiding tb.v. Telefoon (naar meterkast) h = 300 

Loze leiding tb.v. CAI (naar meterkast) h = 300 

Loze leiding tb.v. Boiler (naar meterkast) h = 600 

Loze leiding tb.v. Fornuis (naar meterkast) h = 600 

Wandkontaktdoos t.b.v. Wasmachine h = 1050 

Wandkontaktdoos t.b.v. Wasemkap h = 2250 

Wandkontaktdoos t.b.v. Vaatwasser h = 600 

Wandkontaktdoos t.b.v. Koelkast h = 100 

Wandlichtpunt h = 2000 

Plafondlichtpunt 

Drukpuntbel h = 1050 

Bel h = 2250 

Rookmelder 220V fabr. El 146 - doorkoppelen. 

Paneel Radiator fabr.Henrad type Plus 


Paneel Radiator fabr. Jaga Tempo Wand/Vrijstaand Vrijstaand model 10 cm van kozijn 


19

Bramer 

Woningmakelaars 

Bramer Woningmakelaars BV 

Oude Vismarkt 38 

8011 TB Zwolle 

Telefoon 038 - 422 22 22 

Fax 038 - 421 19 95 

www.bramer.biz 

info@bramer.biz 

WIPSTRIKPARK 


Moes Bouwbedrijf Oost BV 

Punterweg 4 

Postbus 535 

8000 AM Zwolle 

Telefoon: 038 - 429 66 66 

DLH Ontwikkeling 

Burg. van Royensingel 18 

8011 CT Zwolle

Havixholt - Appartementen in Wipstrik Zwolle

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?